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老舊小區加裝電梯為何一二樓住戶大多都不同意?

文章來源: 優旭科技人氣:206發表時間:2019-09-06 12:00:52

最近國務院提出了新舊改的政策,此次新舊改和以往舊改有很大的不同,以往大家認為的舊改就是給小區刷刷墻,此次新舊改明確重點改造建設小區水電氣路及光纖等配套設施,有條件的可加裝電梯,配建停車設施。


此次新舊改需求資金大概為4萬億,可以說是規模非常大了。據各地初步摸查,目前全國需改造的城鎮老舊小區涉及居民上億人,可以說是很大的民生工程了。新舊改確實讓這些老舊小區的住戶高興了一把,特別是加裝電梯這一項,可以說是很多小區一直想要的,特別是高樓層的住戶對加裝電梯有很大需求,但是一二樓的住戶卻大多不愿意加裝電梯,這是為什么呢?有以下幾個問題。


01

加裝電梯后擋光

因為電梯一般安裝在上樓的地方,所以很多一二樓住戶怕加裝電梯后會影響自己家里的采光,而且很多一樓采光本就不好,如果再加裝了電梯采光就更差了。其實現在大多加裝的電梯都是透明玻璃,且離墻體有一定的距離,對一二樓的采光影響應該是較小的,但是要說一點影響都沒有肯定是不可能的。


02

私密性變差、有噪音

私密性差是大多一樓的缺點,但是因為多層房住的住戶本就較少,所以這個問題還不是很嚴重。如果安裝了電梯后,上面的住戶都需要等待電梯,這樣就可能存在沒事就往一樓看一看,而且在等待電梯時也存在聊天說話的情況,如果聲音較大肯定是會影響一樓住戶的。


03

房屋價值降低

了解過老舊小區房價都知道樓層高的房子是比較難賣的,而且價格也會比低樓層便宜不少。如果加裝電梯后,這個現象很有可能反轉,高樓層的價格越來越高,一、二樓的價格則會越來越低,因為樓層高的采光和通風都要好不少,如果有電梯根本不用擔心出行的問題,自然會很受歡迎。而一樓因為采光不佳、潮濕等原因,可能很難賣出去,價值也會降低。


現在對于加裝電梯這件事網上爭議很大,一種聲音是表示理解一二樓住戶不加裝電梯的心情,另一種聲音則是表示一二樓拒絕加裝電梯是自私的表現。其實一二樓拒絕加裝電梯是可以理解的,自己首先用不到電梯,還要損失房屋價值。你們認為一二樓應不應該拒絕加裝電梯呢?

此文關鍵詞:優旭科技,加裝電梯

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