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老小區裝電梯難題有解

文章來源: 優旭科技人氣:286發表時間:2019-06-21 15:02:29

難題——

    “我媽媽80多歲了,一直挺想來我家,但一想到要爬樓梯,她就不樂意來了——上樓爬一次樓梯后,老人家一周都不敢下樓。”614日,張家港市沙工新村471單元的劉女士這樣說。

    “沒什么事,就不下去了,上樓一趟不容易!”613日,姑蘇區莫邪路水景麗舍小區,住在91單元頂樓的多戶居民這般感嘆。

    “我今年72歲了,爬6層樓,只能爬一會、歇一會。我母親今年93歲了,去年我接她過來住了3個月。老人自從上了6樓,足足在家里待了3個月。等過幾年我年紀再大一些,我自己也爬不動了,該怎么辦呢?”上月末,在老舊小區加裝電梯問題的聽證會上,市民代表吳恩培這樣說。

解題——

    截至去年年底,蘇州60周歲以上老年人口已有183萬,占戶籍總人口的26.02%。隨著人口老齡化程度的持續加深,老舊小區加裝電梯的呼聲越來越強烈。

    去年1029日,《蘇州市既有多層住宅增設電梯的實施意見(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)發布。今年527日,蘇州舉行了關于老舊小區加裝電梯的聽證會,向相關政策出臺又邁出了一步。

    今年610日,張家港市先行先試,批準了該市沙工新村471單元加裝電梯的申請。這是蘇州大市范圍內第一張老舊小區加裝電梯的“準生證”。

    老舊小區加裝電梯離成為現實越來越近,但真正想要落實、落好,還需邁過很多坎。

敢于爭先 張家港發出第一張老舊小區加裝電梯“準生證”

    “如果一切順利,國慶節前,我們就能告別爬樓梯,用上電梯了。”614日,在張家港市沙工新村47幢的樓前,1單元3樓居民劉女士興奮地說。

     在她身邊,這座已經開工建設的電梯,就是張家港市,也是蘇州大市范圍內,第一臺獲得“準生證”給既有住宅增設的電梯。

     沙工新村的這幢居民樓建成已有20多年,1樓是門面房,2樓到6樓是住宅。今年68歲的盛永興搬進來時正值中年,一口氣爬上自家所在的5樓不在話下,但如今已略有些吃力。

     盛永興說,同一單元里,超過一半的居民家里都有老人,一些年輕居民家也經常有老人來暫住。就是因為上下樓不方便,有些老人在家里一待就是一周,有些老人甚至因此不愿意來子女家。

     家住3樓的劉女士對此深有體會。她告訴記者,她的母親已經80多歲了,前些年還經常來她家小住,如今腿腳越來越差,一想到要爬樓梯,老人家就不愿意來了。

        2017年,聽說國內已有城市允許在老舊住宅加裝電梯,盛永興在聊天時和鄰居們一提,就獲得了不少人的支持。盛永興興沖沖地去社區咨詢,卻被告知張家港暫時沒有出臺相關政策。

        20183月,張家港市發布了《關于既有多層住宅增設電梯的指導意見》。社區第一時間將這一消息通知了盛永興。

    盛永興告訴記者,在1單元住了20多年,1樓到6樓的12戶居民彼此都很熟悉,關系非常融洽,鄰居們聽說了這個消息都很支持。在費用如何分擔這個問題上,經過兩次協調,最終形成了大家都認可的方案:1樓、2樓住戶不承擔任何費用,3樓至6樓住戶分別承擔3.8萬元到7萬元不等的費用。

    張家港市為此專門成立了一站式聯合審查工作機制,申請加裝電梯的工作非常順利。居民簽署協議——房管、住建、市場監管、消防等部門聯合現場論證——方案公示——施工圖設計——市物管處對施工圖進行論證修改——選施工單位——房管、規劃、住建等部門一站式聯合審查。歷時3個月,正式施工前的7個流程全部完成。

    受此鼓勵,目前,張家港市云盤三村也有兩幢樓的居民正在按照程序申請加裝電梯。


冒險無果 姑蘇區一小區私自安裝電梯被查封

     得知張家港市沙工新村老小區加裝電梯工程已經順利開工,姑蘇區莫邪路水景麗舍9幢的業主十分羨慕。早在2017年,這里的10戶居民就在協商一致的基礎上,安裝了3部電梯。然后,由于缺乏政策依據,去年412日,這3部電梯被相關部門拆除了使用功能,暫時保留轎廂等部分。

       13日,記者來到水景麗舍小區,遠遠就能看到,9幢樓前貼著墻體立著3部電梯。走到近處,姑蘇區市場監管局于去年212日張貼的封條依然牢牢地封在電梯門上。

    記者了解到,這3部電梯原本分別供該幢樓的3個單元使用,通往4樓。當年牽頭安裝電梯的其中一戶居民劉先生(化姓)表示,家中父母都已是八旬老人,父親患有尿毒癥,母親行動不便,每次去醫院,都需要好幾個人一起把老人抬下樓。于是,他和其他幾戶居民商量安裝電梯,這樣父母就可以坐著輪椅乘坐電梯上下樓了。

    其他幾戶居民家中也有老人,大家一致同意共同出資加裝電梯。當時,老舊小區加裝電梯在蘇州尚無先例,也沒有具體的政策依據。劉先生和幾戶居民先后咨詢過多個部門,都沒有結果。為了方便老人出門,3部電梯在沒有“準生證”的情況下冒險“誕生”了。

    由于屬于私自安裝,且存在安裝不規范和安全隱患等問題,20182月,姑蘇區市場監管局對電梯張貼了封條,并于當年4月,在與業主協商后,暫時拆除電梯使用功能,暫留轎廂等設施。

    劉先生告訴記者,現在他辭了職在家照顧父母,有時實在不舍得讓老人為了出門去醫院再吃一番苦頭,他就把醫生請到家里來。

    看到張家港已有老舊小區獲準加裝電梯,劉先生表示,期待姑蘇區盡快出臺相關政策,屆時他們會第一時間去申請。

此文關鍵詞:電梯,小區,優旭科技

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