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老小区装电梯难题有解

文章来源: 优旭科技人气:263发表时间:2019-06-21 15:02:29

难题——

    “我妈妈80多岁了,一直挺想来我家,但一想到要爬楼梯,她就不乐意来了——上楼爬一次楼梯后,老人家一周都不敢下楼。”614日,张家港市沙工新村471单元的刘女士这样说。

    “没什么事,就不下去了,上楼一趟不容易!”613日,姑苏区莫邪路水景丽舍小区,住在91单元顶楼的多户居民这般感叹。

    “我今年72岁了,爬6层楼,只能爬一会、歇一会。我母亲今年93岁了,去年我接她过来住了3个月。老人自从上了6楼,足足在家里待了3个月。等过几年我年纪再大一些,我自己也爬不动了,该怎么办呢?”上月末,在老旧小区加装电梯问题的听证会上,市民代表吴恩培这样说。

解题——

    截至去年年底,苏州60周岁以上老年人口已有183万,占户籍总人口的26。02%。随着人口老龄化程度的持续加深,老旧小区加装电梯的呼声越来越强烈。

    去年1029日,《苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)发布。今年527日,苏州举行了关于老旧小区加装电梯的听证会,向相关政策出台又迈出了一步。

    今年610日,张家港市先行先试,批准了该市沙工新村471单元加装电梯的申请。这是苏州大市范围内第一张老旧小区加装电梯的“准生证”。

    老旧小区加装电梯离成为现实越来越近,但真正想要落实、落好,还需迈过很多坎。

敢于争先 张家港发出第一张老旧小区加装电梯“准生证”

    “如果一切顺利,国庆节前,我们就能告别爬楼梯,用上电梯了。”614日,在张家港市沙工新村47幢的楼前,1单元3楼居民刘女士兴奋地说。

     在她身边,这座已经开工建设的电梯,就是张家港市,也是苏州大市范围内,第一台获得“准生证”给既有住宅增设的电梯。

     沙工新村的这幢居民楼建成已有20多年,1楼是门面房,2楼到6楼是住宅。今年68岁的盛永兴搬进来时正值中年,一口气爬上自家所在的5楼不在话下,但如今已略有些吃力。

     盛永兴说,同一单元里,超过一半的居民家里都有老人,一些年轻居民家也经常有老人来暂住。就是因为上下楼不方便,有些老人在家里一待就是一周,有些老人甚至因此不愿意来子女家。

     家住3楼的刘女士对此深有体会。她告诉记者,她的母亲已经80多岁了,前些年还经常来她家小住,如今腿脚越来越差,一想到要爬楼梯,老人家就不愿意来了。

        2017年,听说国内已有城市允许在老旧住宅加装电梯,盛永兴在聊天时和邻居们一提,就获得了不少人的支持。盛永兴兴冲冲地去社区咨询,却被告知张家港暂时没有出台相关政策。

        20183月,张家港市发布了《关于既有多层住宅增设电梯的指导意见》。社区第一时间将这一消息通知了盛永兴。

    盛永兴告诉记者,在1单元住了20多年,1楼到6楼的12户居民彼此都很熟悉,关系非常融洽,邻居们听说了这个消息都很支持。在费用如何分担这个问题上,经过两次协调,最终形成了大家都认可的方案:1楼、2楼住户不承担任何费用,3楼至6楼住户分别承担3。8万元到7万元不等的费用。

    张家港市为此专门成立了一站式联合审查工作机制,申请加装电梯的工作非常顺利。居民签署协议——房管、住建、市场监管、消防等部门联合现场论证——方案公示——施工图设计——市物管处对施工图进行论证修改——选施工单位——房管、规划、住建等部门一站式联合审查。历时3个月,正式施工前的7个流程全部完成。

    受此鼓励,目前,张家港市云盘三村也有两幢楼的居民正在按照程序申请加装电梯。


冒险无果 姑苏区一小区私自安装电梯被查封

     得知张家港市沙工新村老小区加装电梯工程已经顺利开工,姑苏区莫邪路水景丽舍9幢的业主十分羡慕。早在2017年,这里的10户居民就在协商一致的基础上,安装了3部电梯。然后,由于缺乏政策依据,去年412日,这3部电梯被相关部门拆除了使用功能,暂时保留轿厢等部分。

       13日,记者来到水景丽舍小区,远远就能看到,9幢楼前贴着墙体立着3部电梯。走到近处,姑苏区市场监管局于去年212日张贴的封条依然牢牢地封在电梯门上。

    记者了解到,这3部电梯原本分别供该幢楼的3个单元使用,通往4楼。当年牵头安装电梯的其中一户居民刘先生(化姓)表示,家中父母都已是八旬老人,父亲患有尿毒症,母亲行动不便,每次去医院,都需要好几个人一起把老人抬下楼。于是,他和其他几户居民商量安装电梯,这样父母就可以坐着轮椅乘坐电梯上下楼了。

    其他几户居民家中也有老人,大家一致同意共同出资加装电梯。当时,老旧小区加装电梯在苏州尚无先例,也没有具体的政策依据。刘先生和几户居民先后咨询过多个部门,都没有结果。为了方便老人出门,3部电梯在没有“准生证”的情况下冒险“诞生”了。

    由于属于私自安装,且存在安装不规范和安全隐患等问题,20182月,姑苏区市场监管局对电梯张贴了封条,并于当年4月,在与业主协商后,暂时拆除电梯使用功能,暂留轿厢等设施。

    刘先生告诉记者,现在他辞了职在家照顾父母,有时实在不舍得让老人为了出门去医院再吃一番苦头,他就把医生请到家里来。

    看到张家港已有老旧小区获准加装电梯,刘先生表示,期待姑苏区尽快出台相关政策,届时他们会第一时间去申请。

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